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Baunebenkosten sind die am schwierigsten zu ermittelnden Kosten beim Bauen ! Da keiner vorher Ihr Grundstück kennt und daher auch nicht weiss ob es ein ebenes oder ein Hanggrundstück ist, variieren dann die Kosten natürlich deutlich.
Auch die Kosten bei den öffentlichen Versorgern und den Ämtern sind nicht nur von Bundesland zu Bundesland, sondern bereits von Bauamt zu Bauamt verschieden.
Wir haben hier mal ein Beispiel für ein ebenes Grundstück zusammengestellt um Ihnen einen Leitfaden, d.h., circa Kosten , zu nennen.
Wichtig: die Baunebenkosten fallen immer an, wenn Sie bauen, egal mit wem!
Katasteramt:
Amtl. beglaubigte Lagepläne ca. 1.000,-- €
Amtgebühren:
Bauamt, Vermessungskosten
Untere Wasserbehörde usw. ca. 1.000,-- €
Prüfstatik (nur in einigen Bundesländern z.B. Hessen) ca. 1.000,-- €
Hausanschlüsse:
Strom 2.000,-- €
Wasser 2.500,-- €
Gas, Kabel, Telefon ca. 5.000,-- €
Erdarbeiten bei Keller:
Kanalanschluss ca. 5.000,-- €
Aussenanlage:
Eingangsweg
Stellplätze für 2 Pkw’s
Terrasse ca. 2.500,-- €
Gesamt:
ca. 15.500,-- €
zuzüglich
Verbindungen im Keller inkl.
aller Zähler und Sicherungsschrank inkl. Anmeldung ca. 6.000,-- €
ACHTUNG:
Es gibt bei der letzten Position einige wenige Haushersteller bei denen die Leistung bereits mit im Hauspreis enthalten ist (Wir können das nur empfehlen!).
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